WÓJT GMINY SŁUPCA OGŁASZA NABÓR NA WOLNE STANOWISKO URZĘDNICZE INSPEKTORA DS. GOSPODARKI GRUNTAMI I NIERUCHOMOŚCIAMI

WÓJT  GMINY  SŁUPCA

OGŁASZA  NABÓR  NA WOLNE STANOWISKO  URZĘDNICZE

 INSPEKTORA DS. GOSPODARKI GRUNTAMI I NIERUCHOMOŚCIAMI

W  URZĘDZIE  GMINY  W  SŁUPCY

UL. SIENKIEWICZA  16, 62 – 400 SŁUPCA

 I . Określenie stanowiska:

Stanowisko:  Inspektor ds. gospodarki gruntami i nieruchomościami

Podległość służbowa: Wójt gminy Słupca

Wymiar czasu pracy:  pełny etat

Rodzaj umowy: umowa o pracę na czas określony (6 miesięcy) z możliwością przedłużenia

Przewidywany termin zatrudnienia: sierpień 2023r.

 II. Wymagania niezbędne:

1. obywatelstwo polskie,
2. wykształcenie średnie lub wyższe o odpowiedniej specjalności, umożliwiające wykonywanie zadań na stanowisku,
3. staż pracy: minimum 3 lata (wykształcenie wyższe), minimum 5 lat (wykształcenie średnie),
4. pełna zdolność do czynności prawnych i korzystanie z pełni praw publicznych,
5. brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane
   z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.

III. Wymagania dodatkowe:

1. preferowane wykształcenie z zakresu gospodarki nieruchomościami,
2. doświadczenie w pracy na stanowisku związanym z realizacją zadań o podobnym charakterze jak wskazano w ogłoszeniu,
3. znajomość ustaw, w szczególności: o samorządzie gminnym,  o gospodarce nieruchomościami, o własności lokali, kodeks postępowania administracyjnego, kodeks cywilny oraz przepisów wykonawczych do tych ustaw,
4. bardzo dobra znajomość obsługi komputera (w tym pakietu MS Office, poczty elektronicznej, internetu) i urządzeń biurowych (drukarka, skaner, fax),
5. umiejętność redagowania pism w sprawach z zakresu stanowiska,
6. odpowiedzialność, obowiązkowość, systematyczność, terminowość, odporność na stres, samodzielność, dyspozycyjność,
7. umiejętność rozwiązywania problemów oraz skutecznej komunikacji.

IV. Zakres zadań wykonywanych na stanowisku:

1. prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem nieruchomościami (m. in. zbywaniem, sprzedażą, zamianą), stanowiącymi mienie gminne w tym: ogłaszanie i przeprowadzanie przetargów na zbycie,
2. prowadzenie spraw związanych z użytkowaniem wieczystym nieruchomości w tym:

       - aktualizacja opłat z w/w tytułu,

       - zmiana użytkownika wieczystego,

       - zbywanie nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego w try 

          bezprzetargowym,

3. sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemcy, w tym zgoda na wykreślenie hipoteki po  spłacie zadłużenia,
4. nabywanie gruntów na realizacje celów publicznych i zadań gminy (wykup, darowizna), 
5. wydzierżawianie gruntów gminnych,
6. sporządzanie umów użyczenia oraz prowadzenie ich wykazu oraz bieżącej aktualizacji,
7. prowadzenie spraw związanych z  trwałym zarządem,
8. prowadzenie spraw związanych z komunalizacją nieruchomości (sporządzanie kart, spisów, wniosków wraz załącznikami, ujawnianie zmian w księgach wieczystych),
9. regulowanie stanów prawnych gruntów przejętych pod drogi,
10. prowadzenie ewidencji gruntów komunalnych w tym rejestru dzierżaw (obsługa Systemu Ewidencji Mienia Komunalnego MKO+),
11. realizacja prawa pierwokupu,
12. obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi (hipoteka, użytkowanie, służebność),
13. prowadzenie ewidencji opłat za zarządzanie gruntami – ustalanie przypisów, odpisów,
14. miesięczne uzgadnianie ze stanowiskiem ds. księgowości budżetowej wpływów z tytułu opłaty za użytkowanie wieczyste, sprzedaż nieruchomości, dzierżaw, przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz opłaty eksploatacyjnej,
15. sporządzanie sprawozdań z prowadzonych spraw (sprawozdania GUS, przekazywanie informacji o przekształceniach i prywatyzacji oraz o stanie mienia komunalnego, sprawozdania miesięczne i kwartalne i Rb-27),
16. kierowanie spraw z zakresu stanowiska do windykacji (na stanowisko ds. windykacji i czynszów dzierżawnych),
17. prowadzenie spraw związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości,
18. sporządzanie projektów uchwał w zakresie prowadzonych spraw (sprzedaże nieruchomości, lokali, bonifikat, nabycia itp.),
19. opracowywanie projektów zarządzeń dotyczących stawek czynszu dzierżawnego i innych, wynikających z zakresu prowadzonych spraw,
20. nakładanie na wyłączającego grunty z produkcji rolnej, obowiązku zdjęcia próchnicznej warstwy gleby oraz jej wykorzystania,
21. weryfikowanie okoliczności uzasadniających zwrot udzielonej bonifikaty (wysyłanie wezwań lub uzgadnianie z radą gminy odstąpienia od jej zwrotu),
22. sporządzanie rocznych deklaracji podatkowych i ich aktualizacja oraz przekazywanie ich na stanowisko ds. księgowości podatkowej,
23. prowadzenie ewidencji zasobów mieszkaniowych i jej aktualizacja,
24. wykonywanie czynności z zakresu wynajmowania lokali mieszkaniowych i użytkowych (umowy użyczenia, umowy najmu krótkookresowego),
25. prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali,
26. przyznawanie lokali mieszkalnych w tym socjalnych i zastępczych oraz zapewnienie w razie potrzeby czasowego zakwaterowania osób zwolnionych z zakładów karnych,
27. prowadzenie spraw związanych z zarządzeniem nieruchomością wspólną,
28. przejmowanie zakładowych budynków mieszkalnych,
29. egzekucja w sprawach lokalowych i usuwanie skutków samowoli lokalowej,
30. ustalanie stawek czynszów i opłat za lokale mieszkaniowe i ich aktualizacja,
31. opracowywanie i aktualizowanie zasad wynajmowania lokali,
32. opracowywanie i aktualizowanie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy,
33. sporządzanie sprawozdań z zakresu gospodarki lokalowej ( GUS SG – 01, GUS M-01),
34. przyjmowanie i rejestrowanie wniosków o przyznanie lokali oraz organizowanie posiedzeń komisji w sprawie przyznawania lokalu, uczestnictwo i protokołowanie posiedzeń komisji i  udział w nich,
35. współpraca ze Krajowym Zasobem Nieruchomości w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej,
36.  opracowywanie danych do budżetu w zakresie spraw związanych ze stanowiskiem ds. gospodarki gruntami i nieruchomościami,

V. Informacja o warunkach pracy na stanowisku:

1. praca jednozmianowa w Urzędzie Gminy w Słupcy,
2. przeciętna tygodniowa norma czasu pracy w 5 – dniowym tygodniu pracy wynosi  40  godzin,
3. dobowy wymiar czasu pracy wynosi 8 godzin w czteromiesięcznym okresie rozliczeniowym,
4. praca w siedzibie urzędu,
5. miejsce pracy na piętrze, w budynku dwukondygnacyjnym, bez windy,
6. praca biurowa z monitorem ekranowym.

VI. W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w urzędzie, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej osób niepełnosprawnych, był niższy niż 6%.

VII.  Wymagane dokumenty i oświadczenia:

1. kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o pracę (wg załączonego wzoru),
2. oświadczenie: o obywatelstwie polskim, pełnej zdolności do czynności prawnych i korzystaniu z pełni praw publicznych, o braku skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe (wg załączonego wzoru),

3) dokumenty potwierdzające wykształcenie i kwalifikacje zawodowe (do wglądu w dniu rozmowy kwalifikacyjnej),

4. świadectwa pracy lub inne dokumenty, potwierdzające doświadczenie zawodowe (do wglądu w dniu rozmowy kwalifikacyjnej),
5. inne dokumenty potwierdzające zadeklarowane uprawnienia, kwalifikacje i umiejętności (do wglądu w dniu rozmowy kwalifikacyjnej),
6. kandydat, która zamierza skorzystać z uprawnień, o których mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych (t.j. Dz. U.
   z 2022r. poz. 530) kopię dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność.

VIII. Termin i miejsce składania dokumentów:

1. Osoby zainteresowane udziałem w rekrutacji prosimy o składanie wymaganych dokumentów osobiście w Urzędzie Gminy w Słupcy, ul. Sienkiewicza 16, 62 – 400 Słupca lub pocztą na adres Urzędu z dopiskiem: „Dotyczy naboru na stanowisko ds. gospodarki gruntami i nieruchomościami  w Urzędzie Gminy w Słupcy” w terminie do dnia 28 lipca 2023r. do godz. 14.30.
2. Aplikacje, które wpłyną do Urzędu po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane.

IX. Dodatkowe informacje

1. Osoby, które spełnią niezbędne wymagania określone w ogłoszeniu o naborze zostaną listownie poinformowane o dalszym postępowaniu procedury naboru.
2. Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej gminy Słupca (www.bip.gminaslupca.pl) oraz na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy w Słupcy, ul. Sienkiewicza 16, 62 – 400 Słupca.
3. Dokumenty aplikacyjne kandydatów, którzy nie zakwalifikowali się do postępowania sprawdzającego zostaną zwrócone kandydatom po zakończeniu procedury naboru.
4. Wójt gminy Słupca zastrzega sobie prawo odwołania naboru bez podania przyczyny.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Wójt gminy Słupca

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    /-/GrażynaKazuś

Słupca, dnia 13 lipca 2023r.

KM/WK

KLAUZULA INFORMACYJNA

DOTYCZĄCA PRZETWARZANIA DANYCH OSOBOWYCH

1. Administratorem danych osobowych jest Gmina Słupca reprezentowana przez Wójta.  Adres i dane kontaktowe administratora danych: Urząd Gminy Słupca,
   ul. Sienkiewicza 16, 62 – 400 Słupca, tel. 63 274-36-76, NIP 6671267466, REGON 000538633, e – mail: sekretariat@gminaslupca.pl, www.bip.gminaslupca.pl
2. W sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych, w tym realizacji praw związanych z przetwarzaniem danych, można się skontaktować z wyznaczonym inspektorem ochrony danych (IOD) w następujący sposób: poczta elektroniczna iod@gminaslupca.pl; nr telefonu 697-028-583, 63 274-36-76; lub pisemnie na adres naszej siedziby.
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu przeprowadzenia naboru na wolne stanowisko pracy. Podstawa prawna: Kodeks pracy oraz art. 6 ust. 1 lit b) i c) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
4. Dane osobowe mogą być przekazane podmiotom, które uprawnione są do ich otrzymania przepisami prawa. Ponadto mogą być one ujawnione podmiotom,
   z którymi administrator danych zawarł umowę na świadczenie usług, w ramach których odbywa się przetwarzanie danych osobowych.
5. Dane osobowe będą przechowywane przez okres zgodny z obowiązującymi przepisami archiwalnymi tj m.in. ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach oraz rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych.
6. Przysługuje Pani/Panu prawo do: dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii, prawo do ich sprostowania (poprawiania) swoich danych; prawo do usunięcia danych osobowych; ograniczenia przetwarzania danych osobowych; przenoszenia danych; wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych. Przepisy odrębne mogą wyłączyć możliwość skorzystania z wymienionych uprawnień.
7. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe, gdyż przesłankę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa. Nie podanie wymaganych danych może w konsekwencji doprowadzić do nie zawarcia lub nie realizowania umowy.
8. Przy przetwarzaniu danych osobowych nie będzie używane zautomatyzowane podejmowanie decyzji, ani profilowanie.
9. Administrator danych nie planuje przekazywania danych osobowych do państw trzecich, ani udostępniania organizacjom międzynarodowym.
10. Przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, adres: ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa, Tel: 22 531 03 00, www.uodo.gov.pl